| 全国百城七成二手房价格下跌，南通二手房价环比跌幅最大 |
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全国100个城市新房和二手房均价仍在下跌，并且下跌城市数量有所增加。
1月5日，中指研究院发布《百城价格指数报告》，数据显示，2021年12月，全国100个城市新建及二手住宅价格环比均下跌，其中二手房价格跌幅扩大。
58个城市新房价格环比下跌
中指研究院公布的数据显示，2021年12月，全国100个城市新建住宅平均价格为16180元/平方米，环比下跌0.02%，跌幅较上月收窄0.02个百分点。
从涨跌城市个数看，100个城市中39个城市的新房均价环比上涨，58个城市环比下跌，3个城市与上月持平，下跌城市数量较上月增加5个。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨2.44%，涨幅较上月收窄0.28个百分点。
二手房的跌幅则有所扩大，全国100个城市二手住宅平均价格为15999元/平方米，环比下跌0.09%，跌幅较上个月扩大0.01个百分点。
从涨跌城市个数看，27个城市的二手房价格环比上涨，71个城市环比下跌，2个城市与上月持平，下跌城市数量较上月增加3个。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.27%，涨幅较上月收窄0.39个百分点。
从新房市场表现看，2021年12月，新建住宅价格环比上涨的城市个数为39个，上涨城市数量较上月增加9个。具体来看，徐州、扬州和长沙环比分别上涨0.79%、0.76%和0.51%；东莞、福州等21个城市涨幅在0.1%（含）-0.5%之间；盐城、东营等15个城市环比涨幅在0.1%以内。去年12月，泰州、常州以及兰州新房价格均与上月持平。
2021年12月，新建住宅价格环比下跌的城市个数为58个，较上月增加5个。具体来看，廊坊环比跌幅较大，为0.76%；太原、三亚环比均下跌0.69%；张家港、沈阳等13个城市跌幅在0.3%（含）-0.5%之间；漳州、湛江等22个城市跌幅在0.1%（含）-0.3%之间；芜湖、石家庄等20个城市跌幅均在0.1%以内。
根据中指研究院公布的数据，新房价格下跌的城市中，南宁、衡水、威海、宜昌、湖州、沈阳、张家港、三亚、太原、廊坊这10个城市是价格下跌幅度靠前的城市。
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